Apartamentowce w Oświęcimiu mają wzięcie. Wkrótce ruszy budowa następnych luksusowych mieszkań przy ul. Przecznej [GALERIA]

Kliknij w przycisk "zobacz galerię" i przesuwaj zdjęcia w prawo - naciśnij strzałkę lub przycisk NASTĘPNE

Budowa apartamentowca przy ul. Przecznej ma rozpocząć się w tym roku i zakończyć w przyszłym. W 4-kondygnacyjnym budynku ma być 10 apartamentów o powierzchni od 37 do 82 m kw. oraz trzy penthausy – czyli najbardziej luksusowe mieszkania usytuowane na najwyższych piętrach. Cena za metr kwadratowy wynosi od 7 tys. za metr kwadratowy. Inwestor spodziewa się, że chętnych nie zabraknie, a atutem ma być m.in. lokalizacja tuż przy plantach nad Sołą.

Nadal trwa boom na apartamenty w Oświęcimiu, który zaczął się ok. pięciu lat temu. Wtedy powstały pierwsze mieszkania o wysokim standardzie. W kolejnych latach apartamentowce stanęły przy ulicach Chopina, Bulwary, Wysokie Brzegi i Sikorskiego.

Obecnie przy tej ostatniej rozpoczęła się budowa kolejnych dwóch bloków z luksusowymi mieszkaniami.

- Będzie ich w sumie 90. Koszt metra kwadratowego to ok. 6 tys. zł za metr kwadratowy

- mówi Krzysztof Kramarczyk z firmy Locum Developer, która jest inwestorem tego osiedla.

Jak dodaje, 80 mieszkań w pierwszych blokach osiedla Apartamenty Parkowe sprzedały się dawno i bez problemów. Spodziewa się, że podobnie będzie z tymi, które powstają. - Wszystkie zostały już zarezerwowane - dodaje deweloper.

Okazuje się, że w przypadku osiedla przy ul. Sikorskiego ok. 40 proc. nabywców pochodzi spoza Oświęcimia. Część to osoby starsze.

- Sprzedałem dom, bo brakowało już sił na jego utrzymanie i przeprowadziłem się tutaj na stare lata. Jest bardzo wygodnie, szczególnie pod kątem osób starszych. W dwukondygnacyjnym budynku jest na przykład winda

- podkreśla jeden z mieszkańców osiedla Apartamenty Parkowe.

Krzysztof Kramarczyk dodaje, że wśród nabywców jest także sporo młodych ludzi. - Aktualnie ceny mieszkań na wtórnym rynku są wysokie i wiele osób, decydując się już na zakup mieszkania wybiera nowe - zauważa deweloper.

Od sierpnia ub. roku trwa także budowa luksusowych mieszkań na ul. Bulwary nad Sołą. Pierwsi lokatorzy mają się do nich wprowadzić w I kwartale 2022 roku. W sumie w ciągu najbliższych kilku lat ma w tej części Oświęcimia powstać 129 apartamentów.

Cena średnia metra kwadratowego w apartamentach nad Sołą to ok. 6,5 tys. zł. Najmniejsze mieszkania o powierzchni ok. 38 m kw. z jednym pokojem kosztują w granicach 216 tys. zł. Cena średnich o powierzchni 53 m kw. z trzema pokojami sięga od 327 do 349 tys. zł w zależności od piętra i lokalizacji. Te największe przekraczające 114 m kw. z czterema pokojami i loggią osiągają ceny od 776 tys. zł do przeszło 828 tys. zł.

W firmie Susuł & Strama Architekci, która jest w tym przypadku inwestorem nie są bardzo zaskoczeni faktem, że jest wielu chętnych na tak drogie mieszkania.

- Wielu tych, którzy inwestują w ten sposób traktuje ich nabycie jako lokatę kapitału

- zauważa Marcin Susuł.

Tutaj też sporo chętnych jest spoza Oświęcimia. Wpływ na to ma poprawa komunikacyjnego dostępu do miasta, zarówno od strony Śląska, jak i Krakowa. - Kwestia dojazdu do pracy poza miastem staje się coraz mniej uciążliwa - tłumaczy jeden z deweloperów.

I co także ważne ceny apartamentów i tak są w Oświęcimiu tańsze niż w Krakowie czy na Śląsku.

FLESZ - Koronawirus. Jak się przed nim uchronić